联盟地产The Exchange•逸景轩，多元素构成星级楼盘

　　The Exchange•逸景轩的亮点

　　1、新建的星级楼盘

　　在普雷斯顿租房生活的留学生，大概率只能租到一间外观破旧设施落后的公寓，很有可能连网线都没有配备，即便如此，当地的公寓房依然抢手。相对比之下，新建的星级楼盘The Exchange•逸景轩在这些旧公寓楼中，显得有些鹤立鸡群。The Exchange•逸景轩由老牌开发商Alliance英国联盟地产携手拥有超过50年行业经验的资深开发商Heaton希顿集团联袂打造，拥有时尚的外观设计和合理的内部构造，配置完善，现代化设施丰富，是青年白领和留学生的首选。

2、位处黄金地段

　　The Exchange•逸景轩的地理位置优越，位于市区核心区域，在Stoneygate规划范围内，享有PR1邮编。从逸景轩出发，步行2分钟来到最大的公交车站，步行10分钟可以来到中央兰开夏大学，距离普雷斯顿火车站和在建的高铁换乘站也只需12分钟的步行。

3、定义普雷斯顿生活新标准

　　The Exchange•逸景轩由三栋大楼构成，包含200套现代化公寓，专门为学生和青年白领打造，是当地罕有的星级楼盘。逸景轩内部设置高端、配置完善，给住户带来五星级的体验，比如星级健身房、星级礼宾服务、顶楼花园、共享娱乐空间、安保自行车库等等，逸景轩的推出，将会定义在普雷斯顿租房生活的新标准，是精英人士的首选住宅。

4、低价高质

　　现在投资房产的朋友都很小心，毕竟房价的增长受到多方面因素的影响，而且投资房产的压力大。比如在国内，投资大城市的房产，资金压力是很大的，而而小城市的房价增幅不可观。相比之下，The Exchange•逸景轩起售价12.6万英镑，门槛较低，投资压力很小，长期持有也不会带来什么影响，再加上英国房产的所有权特性，可以长久的产生收益。

　　为什么The Exchange•逸景轩值得投资

　　1、发展刚刚起步的西北城市

　　和利物浦、曼彻斯特类似，普雷斯顿是一个发展潜力巨大的西北部城市，在政策上有许多的倾斜，如今已经是西北部第三大城市了。参考利物浦、曼彻斯特的发展历程，你会发现这个刚刚起步的普雷斯顿，正在释放巨大的吸引力，带来了大量的投资，在这种情况下，普雷斯顿的房产市场也越来越火热，房价涨幅超出预期。现在投资The Exchange•逸景轩，可以在未来享有较高的回报，是当地炙手可热的投资项目。

2、庞大的租房群体

　　购买国外房产，一定要考察当地的租房市场，尽快把房子出租出去，这是减少投资压力的重要手段。而在普雷斯顿，拥有许多规模巨大的雇主，如英国NHS和BAE系统在当地雇佣了许多员工，仅皇家医院就有7,000名职员。在普雷斯顿周边35公里范围内，雇工数量高达80万，其中有不少人都是在普雷斯顿租房，方便平时的生活和上下班。在The Exchange•逸景轩附近，还有久负盛名的中央兰开夏大学，每年招收大量的留学生，在校学生与教职工多达38,000人，学生对周边公寓的需求也是很旺盛的。庞大的租房群体，推动了普雷斯顿租房市场的火热，即便是破旧的公寓房也十分抢手。

3、大量人才的进入

　　普雷斯顿的快速发展，吸引了越来越多的资本和人才，专业机构调查显示，约三分之一的中央兰开夏大学毕业生愿意留在当地生活和工作。普雷斯顿拥有丰富便利的交通网络，是英国交通网络最好的城市，随着高铁2号线的建设，未来从普雷斯顿到曼彻斯特、利物浦以及伦敦的通勤时间将会大大缩短，届时周边城市的上班族很有可能把这里当做通勤城市，毕竟和周边城市相比，普雷斯顿的房价还很低。根据数据显示，从2001年到2011年，普雷斯顿的通勤人数增加了70000人，并且还在继续增加。与兰开夏郡、南里布尔签订的城市交易，将给当地提供约20000个工作岗位，吸引大量的工作者前来。

4、火爆的交易市场

　　在过去的一年里，受到疫情影响，全球的经济市场备受打击，英国停摆很久才逐渐解封，这对房地产市场也有很大的冲击。但从普雷斯顿的房地产市场来看，这里的房产交易十分火爆，远超出英国其他城市。根据专业的房产网站提供的数据显示，在过去的一年中，普雷斯顿的房产交易平均要价仅为177177英镑，但最终成交价是214325英镑，为要价的121%。要知道在整个英国，成交价往往低于要价，平均成交价仅为要价的96%。由此可见，普雷斯顿的房产交易十分火热，有众多买家在争相竞购。在这种情况下，我们在普雷斯顿市中心首推的第一栋，现代化的高端住宅The Exchange•逸景轩，当然十分的抢手。

5、极佳的投资阶段

　　目前，全球经济处在下滑趋势，为了资金避险，大量的海外资金进入英国楼市，因为英国楼市一直是极佳的资金避风港。而且现在英镑处在窗口期，投资英国房产非常划算，有利于收益最大化。随着大量资金的进入，英国楼市正在快速复苏，增长潜力巨大。

　　这一年多的时间里，疫情对英国连番冲击，让英国市民进一步认识到了住宅的重要性，对于新型住宅的需求更高了。有数据显示，英国人购买住宅的积极性达到史无前例的高点。再加上疫情期间英国人的家庭消费支出大幅度减少，CEBR研究表明，英国家庭总储蓄增加了1920亿英镑，这些资金中的大部分都可能进入房地产市场，进一步推动房价的增长。因此现在投资The Exchange•逸景轩，已经刻不容缓，应当尽快出手。